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我市市民如何办理房改房购买手续
作者:本站    文章来源:本站    点击数:14735    更新时间:2007-6-13

  面对如今飞涨且一直居高不下的九江市商品房价,许多租住市直管公房或居住在个人只有单位房改房40%收益权和处分权的市民,担心公房价格也象商品房价格一样飞涨,多次通过打电话或到市房改办咨询房改购房价格和程序等情况。对此,九江市房改办特告知市民,我市目前房改购房是按照九江市政府2001年颁布的九府发(2001)30号文件执行的,具体办理房改房购买手续如下:
  1、购房职工向房屋产权单位提出购房申请,填写《九江市职工(居民)优惠购买公有住房申请表》,并请配偶单位如实填写配偶住房情况、参加工作时间及至1996年止共有工龄等情况。
  2、产权单位对职工申请购买的住房决定是否可予出售。可予出售则产权单位房改经办人员进行初审,并填写《九江市公有住房出售审批表》、《购房户花名册》、《九江市房改售房价格计算表》、《九江市公有住房买卖协议书》。
  3、单位房改经办人员持介绍信,将职工购房表格资料送市房改办审核(还必须提供房屋确权及面积、竣工、职级(职称)等依据,集资建房提供建房批文,已按标准价购买的提供购房协议书、交款收据)。
  4、房屋产权单位将申请购房职工经市房改办审核后的购房职工姓名、1996年止工龄数、职级(职称)、职级面积控制标准、住房面积、配偶住房情况、超标面积、售房价格等基本情况及监督投诉电话号码在本单位显要位置张榜公示七日。
  5、公示有异议则调查核实并更正,无异议或异议不成立则市房改办下达交款通知单。
  6、申请购房人向房屋产权单位交纳售房款(单位房改经办人员与购房职工一同携带交款通知单及《购房户花名册》到指定银行交款)。
  7、单位向市房改办提供银行开具的资金到位证明、进帐单及盖有收款银行公章的《购房户花名册》与审核无误的房改表一道交市房改办审核。
  8、市房改办审核盖章并出具发证通知。
  9、产权单位持市房改办发证通知单、房改资金到位证明、《九江市公有住房出售审批表》、《购房户花名册》、《九江市房改售房价格计算表》、产权单位房屋总证,有关身份证明到市房产局产权交易处(房产大厦二楼)申办产权登记发证手续。

                          (九江市房改办李恒强供稿)


 
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